师市房地产市场持续保持健康发展势头
商品房销售面积同比增长3.5%，销售金额同比增长3.9%，住宅成交均价同比上涨389元
石河子日报
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新闻 时间:2024年12月23日 来源:石河子日报
本报讯 融媒体中心记者李秀 通讯员陈会安 金影报道 年终岁尾传喜讯。在去年稳健发展的基础上，今年师市房地产市场持续保持健康发展势头。1—11月，师市实现商品房销售面积53.12万平方米，同比增长3.5%；实现销售金额34.27亿元，同比增长3.9%；住宅成交均价为每平方米6412元，比2023年同期均价6023元，上涨389元；库存商品住房保持在13.8个月合理的消化区间。
今年，师市共有24家房产企业在建项目29个。其中，22家房产企业续建项目25个，3家房产企业新建项目4个。29个在建项目总建筑面积378万平方米。其中，住宅面积246.79万平方米，住宅套数19369套；商业面积39.82万平方米，其他91.58万平方米。
“今年，师市商品房销售面积和销售价格实现双增长，主要得益于师市出台了一系列支持房地产市场健康可持续发展的政策。”12月19日，师市住建局局长周伟民表示。
据介绍，为保持师市房地产市场健康可持续发展，师市出台了商品房消费补贴政策，并于8月1日开始执行。政策规定，购买新建商品住房签约面积100平方米以下的，每套补贴10000元；签约面积100平方米及以上的，每套补贴15000元。购买新建商服用房成交金额50-100万元（含50万元和100万元）的，每套补贴10000元；商服用房成交金额100万元以上的，每套补贴15000元。补贴资金通过建行生活APP发放，用于入驻建行生活商户开展线下消费。
此外，今年，师市住建局先后举办了10场房交会，其中还组织房地产开发企业“走出去”，分别前往玛纳斯县、喀什市举办房交会，进一步提振了房地产企业发展信心，推动了房地产市场可持续发展。
今年，师市销售较好的楼盘依旧集中在天山路南北两侧。其中，天富新天地、公园壹号、恒地金色兰庭、菏建国府、鸿翔百合园等楼盘，都处于销售尾盘状态，供购房者选择的楼层和户型有限。
值得一提的是，今年师市二手房成交“脚步”稍微放缓。1—11月，师市共办理存量房（二手房）转移登记8227套，同比下降15%。
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